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建筑工程概預(yù)算編制對工程造價的影響研究

小瓊摘要:現(xiàn)階段社會在飛速發(fā)展,人民對生活質(zhì)量也越發(fā)重視,在生活中的方方面面都追求精致。對于建筑業(yè)來說,是人們生活的基礎(chǔ),因此,備受人們的關(guān)注。建筑工程的準備工作是一個難點,其中概預(yù)算編制占很大一部分,它的準確性對工程開展情況起著決定性作用。本文主要從概預(yù)算編制和工程造價入手,探究概預(yù)算編程對工程造價的影響,通過分析現(xiàn)有工程的概預(yù)算編程機制的不足,探索改進的方法。

關(guān)鍵詞:建筑工程;概運算編制;工程造價;研究影響

建筑工程概預(yù)算就是,根據(jù)工程設(shè)計文件內(nèi)容、最新的國家政策、工程涉及的國家相關(guān)指標(biāo)以及材料的市場價來大概率預(yù)算工程所用的總資金,以便提前確定項目投資所需要的資金。由此可見,概預(yù)算是工程開展前的準備工作,而且不同的時期,預(yù)算的主攻方向不同,國家政策也一直在變,市場風(fēng)向也隨時變化,所以概預(yù)算編制還是一個難度較大的事情。所以,我們要重視概預(yù)算編制,并學(xué)會熟練運用它。

一、工程概預(yù)算對工程造價的影響

工程概預(yù)算不只是關(guān)乎到工程資金預(yù)算,還起到幫助公司分配資源,方便決策人員合理指定策略。最重要的是,能降低工程建設(shè)前后的誤差概率。經(jīng)過一番調(diào)查,現(xiàn)如今我國工程概預(yù)算還比較稚嫩,一些國際上的尖端高科技還沒有引入,甚至有的工程概預(yù)算并沒有按照最新法規(guī)計算,甚至以原來的政策和收費標(biāo)準來預(yù)算未來的工程造價。這不僅會使概預(yù)算結(jié)果因為和現(xiàn)實數(shù)據(jù)脫軌而失去可靠性,嚴重的還會影響工程的順利進行。因此,企業(yè)需要按部就班的關(guān)注當(dāng)下最新信息,嚴格按照步驟進行合理預(yù)算,為后期工程的正式啟動奠定了良好的基礎(chǔ)。  

概預(yù)算不只對資金周轉(zhuǎn)有好處,還對項目的設(shè)計和后期管理有著相當(dāng)大有利作用。概預(yù)算編制工作過程中會幫助企業(yè)科學(xué)管理、找出項目好多具體設(shè)計的不合理性,并通過展示數(shù)據(jù)幫助管理者更好的決策,選擇更加完善的方案。因此,工程概預(yù)算對工程造價有很深刻的影響。

二、建筑工程中概預(yù)算編制中的常見問題

1.企業(yè)不嚴謹?shù)氖┕す芾碇贫?/span>

建筑工人一般學(xué)歷不高,服從度也不太高,格式化意識不強,所以各種施工計劃中的具體實施方法引不起他的重視。他們往往按照自己的經(jīng)驗來進行施工活動,而這容易出現(xiàn)誤差,導(dǎo)致施工失誤,必須重來,這就加深了項目的額外成本。然后就是重新進行預(yù)算,不僅費時費力還會造成企業(yè)的經(jīng)濟損失。正因此,企業(yè)需要提高對建筑團隊施工管理程度,確保其嚴格遵守計劃施工,避免不必要的損失。

2.概預(yù)算團隊不夠?qū)I(yè)

企業(yè)的概預(yù)算編制很重要,需要將其安排給專業(yè)的概預(yù)算編制人員。因此概預(yù)算出現(xiàn)誤差的原因之一就是概預(yù)算團體成員的業(yè)務(wù)能力問題。概預(yù)算團隊成員需要熟練掌握并運用各種相關(guān)技能,確保概預(yù)算結(jié)果的準確性。不過鑒于大多數(shù)成員普遍實戰(zhàn)經(jīng)驗不多,所以編制結(jié)果與現(xiàn)實有不小的出入也是常有的事。除此之外,概預(yù)算編制人員沒有掌握系統(tǒng)性的科學(xué)方法,造成預(yù)算結(jié)果不完整,遺漏或者是重復(fù)某個方面的預(yù)算,這也會導(dǎo)致后期重復(fù)預(yù)算和資源浪費。甚至還有某些公司,因為對概預(yù)算編制的不重視,所以在資金,人才方面都很吝嗇,造成事故頻發(fā),也在另一方面加重了該企業(yè)對預(yù)算編制沒用想法的生成。

除了團隊個人能力因素,還有一個重要影響因素是,預(yù)算手段的落后。現(xiàn)在科技高速發(fā)展,各種新科技,新概念橫空出世,迅速占領(lǐng)建筑行業(yè)。而概預(yù)算編制也有很多享譽國際的新奇技術(shù)。但是我國引進較少,也因此我國的預(yù)算水平一直在國際標(biāo)準以下。而落后的預(yù)算方式已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在瞬息萬變的時代了,出錯率肯定高。

3.概預(yù)算編制人員缺少大局觀

現(xiàn)在的概預(yù)算處理中,編制人員一般是以工程當(dāng)前的這個階段為核心內(nèi)容,以之前的市場調(diào)研的內(nèi)容為基本數(shù)據(jù),來預(yù)算各種資金流轉(zhuǎn)問題。但是忽略了整個工程的其他階段對此階段可能會造成的影響,更是忽略了外部環(huán)境變化會帶來的改變,只盲目的對當(dāng)前環(huán)節(jié)進行規(guī)劃、計算和整理。這其中表現(xiàn)出的主要問題就是編制人員缺乏一個立足整體的大局觀管理思想。從整個工程的角度來計劃這個階段的資金消耗,考慮外部價格因素的波動可能會給工程帶來什么樣的資金影響。

4.忽略施工中的損耗因素

概預(yù)算是理想下的施工計劃,而現(xiàn)實中有很多非人為控制因素會導(dǎo)致一些誤差。因此預(yù)算不能按照理想條件來,要考慮現(xiàn)實情況?,F(xiàn)實下的施工隊在施工過程中會存在很多材料損耗問題,比如,因為工人能力不夠而造成材料的損耗;施工期間技術(shù)水平達不到圖紙理想狀態(tài),修改圖紙造成的時間損耗;包工頭為利益以次充好,或克扣材料。

三、對于概預(yù)算的改進策略

1.提升編制人員的業(yè)務(wù)能力

概預(yù)算編制人員的能力會對預(yù)算準確度造成很大的影響。因此提高編程人員能力是提高預(yù)算準確度的首先任務(wù),編制人員在工作中,不能只守著原有的知識,需要不斷的更新自己的知識技能。所以在編制人員自主學(xué)習(xí)新的知識的同時,公司也要定期開展對編制人員的知識培訓(xùn),讓編制人員見識到更加新穎的知識,增加他的實踐經(jīng)歷。

其次,在一個新的工程開始前,要盡量的讓編制人員了解這個工程更多的相關(guān)信息。如需必要的話,可以讓其去實地參觀,了解現(xiàn)場附近的資源情況、道路運輸情況,還有在工程運行中會不會有什么意外情況造成損失,以便更深入的了解工程的外部因素。提高預(yù)算的大局觀意識。

2.準確掌握市場動態(tài)

每一個工程的每樣材料的價錢都不一樣,而且工程一般耗時較長,在這期間,材料的價格可能會產(chǎn)生波動,就會影響預(yù)算,從而導(dǎo)致重新預(yù)算。因此,在編制開始的時候,不能用之前的數(shù)據(jù),要及時掌握當(dāng)前市場的材料價格數(shù)據(jù)。靈活處理價格引起的計劃改動,把價格造成的影響降到最低。除此之外,還要注意掌握價格的起伏特點,準確把握價格動態(tài),可以提前做出應(yīng)對措施,減少因為價格變化造成的硬性損失,也可避免后期再重新制定預(yù)算,減少編制人員的工作量。

3.利用計算機進行預(yù)算工作

預(yù)算人員要面對大量的數(shù)據(jù),進行各種冗雜的運算,人為運算的話,很容易出現(xiàn)錯漏,導(dǎo)致整個運算結(jié)果出錯,并且需要重復(fù)的檢查。這中間花費了預(yù)算人員大量的時間和精力,不僅出錯率高,而且效率低。尤其是碰到一些時間緊,任務(wù)重的工程,正確率更是低。因此,我們要動用計算機進行數(shù)據(jù)整合和處理工作。徹底解放人力,提高效率。

4.充分了解圖紙

首先,編制人員應(yīng)該認清圖紙,熟悉工程的每個部分以及基本流程。然后了解工程圖紙設(shè)計師的設(shè)計理念和想法。在這個基礎(chǔ)上,保持和設(shè)計師同一個目標(biāo)的想法,再進行對預(yù)算的編制工作。就可以讓預(yù)算和現(xiàn)實更為的貼合,也可以降低預(yù)算的誤差,很大程度的避免了后期因為效果不理想進行改動而造成的再編制。

四、結(jié)束語

  在整個工程的開發(fā)中,有很多影響因素,概預(yù)算編制是最首要的影響因素,在本文中也可以看出,其對工程造價的重要影響。一個合理的概預(yù)算編制可以帶動工程用更少的資金,建造更有質(zhì)量的建筑。因此,對預(yù)算人員進行技能培訓(xùn),及時掌握市場價格起伏,合理利用計算機,注重大局觀的培養(yǎng),是提高預(yù)算質(zhì)量和效率的有效步驟。只有把預(yù)算水平提上去,才能把精力更好的放在接下來的建筑進程上,為企業(yè)謀求更多的利益。所以,概預(yù)算編制的質(zhì)量要抓好。 

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2020-10-08 21:31:51