小瓊摘要：建筑行業(yè)風(fēng)生水起，國(guó)家和公司在建筑方面投入的資金和人力物力不斷提高，因此在有限的資金條件下，如何對(duì)所持有的資金進(jìn)行高效利用至關(guān)重要。本文分析了在工程造價(jià)中經(jīng)常使用的包括綜合預(yù)算法、對(duì)比法等預(yù)算方法在內(nèi)的四種方法，對(duì)其進(jìn)行簡(jiǎn)要略述，并探究其優(yōu)劣及在工程中的實(shí)際運(yùn)用。人們應(yīng)該對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核在建筑工程管理中的應(yīng)用提高重視，在工程開(kāi)始之前成立正式專(zhuān)業(yè)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)并不斷提高相關(guān)審核人員的專(zhuān)業(yè)技能，保證資料收集的完整性和準(zhǔn)確性，最終達(dá)到工程審核的合理無(wú)誤。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核
引言：建筑工程隨著城市化進(jìn)程的加快也不斷呈現(xiàn)興盛趨勢(shì)，建筑工程的規(guī)模不斷擴(kuò)大、項(xiàng)目不斷增多、投入的資金和人力不斷上漲，在這個(gè)過(guò)程中，如何對(duì)工程總價(jià)作出準(zhǔn)確預(yù)估，并對(duì)投入的資金作出精準(zhǔn)有效的計(jì)劃，如何提高工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量越來(lái)越受到關(guān)注，是促進(jìn)資金投入效率是否高效的重要判斷標(biāo)準(zhǔn)，也是保證工程利潤(rùn)最大化的重要一環(huán)。
一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的常用方法
1. 綜合預(yù)算法
綜合預(yù)算即對(duì)工程進(jìn)行全面的審核和預(yù)算。綜合預(yù)算法過(guò)程要求細(xì)致，需要對(duì)工程項(xiàng)目的每一方面都進(jìn)行逐項(xiàng)審核，包括工程量、合同管理、工程定額套用等，工程量浩大。在審核過(guò)程中審核員需要依據(jù)一定的順序，最常見(jiàn)的順序是按照施工程序的順序?qū)こ桃徊揭徊竭M(jìn)行審核或者是按照行業(yè)固定的程序進(jìn)行全方位細(xì)致的項(xiàng)目審核，在審核的基礎(chǔ)上，再結(jié)合實(shí)際依據(jù)施工圖紙等要素判斷工程量和計(jì)價(jià)表，除此之外，審核員也應(yīng)將審核結(jié)果和原本的預(yù)算進(jìn)行比較，這樣能夠較為快速地發(fā)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算中是否存在不合理之處，以及不合理的地方出現(xiàn)在哪里，以應(yīng)對(duì)預(yù)算的更改。因?yàn)槿骖A(yù)算法對(duì)工程中的每個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行了審核，因此能夠最大限度上保證工程造價(jià)的系統(tǒng)性，而其結(jié)合實(shí)際因素的考慮又進(jìn)一步保證了審查的實(shí)效性，能夠避免在工程中的某項(xiàng)內(nèi)容出現(xiàn)大的失誤，但這對(duì)審核員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和綜合能力的要求也較高。
2. 突出重點(diǎn)法
突出重點(diǎn)法即對(duì)工程中的關(guān)鍵鏈路進(jìn)行審核。在這種審核方法中最重要的是判斷工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)是哪一環(huán)，一般情況下，工程中最重要的項(xiàng)目是造價(jià)占據(jù)項(xiàng)目比重最高的地基、梁板和墻體等，但是在具體工程項(xiàng)目中審核員需要依據(jù)該工程的特點(diǎn)并對(duì)施工要求和特殊性進(jìn)行研究，以進(jìn)一步明確審核的關(guān)鍵點(diǎn)。重點(diǎn)法能夠在應(yīng)對(duì)結(jié)算內(nèi)容繁多且具有重大結(jié)算壓力的工程時(shí)進(jìn)行快速有效的審核，明確重點(diǎn)，節(jié)省時(shí)間。但是這種方法不能夠兼顧工程的次要方面的審核，無(wú)法保證工程整體預(yù)算的準(zhǔn)確無(wú)誤，且有時(shí)會(huì)出現(xiàn)關(guān)鍵點(diǎn)判斷錯(cuò)誤的情況，有一定危險(xiǎn)性。
3. 標(biāo)準(zhǔn)圖預(yù)算法
標(biāo)準(zhǔn)圖預(yù)算法即以工程的標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙為參考，對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行審核。這種預(yù)算方法需要審核人員利用工程項(xiàng)目組給出的施工圖紙和已有的施工材料，針對(duì)工程中的某個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)結(jié)算造價(jià)分析，然后根據(jù)實(shí)際影響因素，作出預(yù)算編制。這種預(yù)算方法能夠快速準(zhǔn)確地明確原預(yù)算中存在的不足，提高工程造價(jià)效率和準(zhǔn)確性。但是運(yùn)用這種方法的工程必須具備工程標(biāo)準(zhǔn)圖紙，沒(méi)有施工圖紙的工程項(xiàng)目無(wú)法采用這種審核方法。
4. 對(duì)比法
對(duì)比法即將現(xiàn)有工程項(xiàng)目的預(yù)算審核與之前已經(jīng)完成的項(xiàng)目進(jìn)行比較。這種方法需要對(duì)兩個(gè)工程的相同點(diǎn)和差異處進(jìn)行細(xì)致分析，以了解現(xiàn)有工程的施工計(jì)劃是否合理，現(xiàn)有工程的預(yù)算是否出現(xiàn)較大失誤，從而對(duì)工程計(jì)劃進(jìn)行改進(jìn)，更好地控制造價(jià)。該方法能夠從已有經(jīng)驗(yàn)吸取教訓(xùn)，具有較大實(shí)際可行性，但是需要保證進(jìn)行比較的兩個(gè)項(xiàng)目屬于同類(lèi)工程，二者匹配度較高的情況下才能使對(duì)比結(jié)果具有參考價(jià)值。
二、在建筑工程管理中的具體應(yīng)用
1. 創(chuàng)建專(zhuān)門(mén)的預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)
提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算效率，需要項(xiàng)目部門(mén)建立新的機(jī)構(gòu)以專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)預(yù)結(jié)算的審核。首先，需要對(duì)預(yù)結(jié)算審核機(jī)構(gòu)的職責(zé)進(jìn)行明確，該機(jī)構(gòu)只負(fù)責(zé)對(duì)工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行判斷和評(píng)審，即判斷該工程的造價(jià)是否充足、預(yù)算分配是否合理、工程預(yù)算造價(jià)是否符合實(shí)際以及有沒(méi)有需要改善的地方，并輔助進(jìn)一步完善相關(guān)的預(yù)結(jié)算方案。只有對(duì)部門(mén)的人員職責(zé)進(jìn)行進(jìn)一步的細(xì)致劃分，才能使該機(jī)構(gòu)獨(dú)立于工程建設(shè)、工程管理等項(xiàng)目，使得審核的過(guò)程更加快速高效，審核結(jié)果更加精準(zhǔn)專(zhuān)業(yè)。其次，在預(yù)結(jié)算的審核上該機(jī)構(gòu)需要建立明確的評(píng)審制度，以提高審核效率。為了避免審核機(jī)構(gòu)內(nèi)部出現(xiàn)懈怠懶散等問(wèn)題，需要對(duì)審核人員的審核工作進(jìn)行系統(tǒng)化、制度化處理，減少審核工作中出現(xiàn)的怠工現(xiàn)象，以確保審核機(jī)構(gòu)內(nèi)部的工作規(guī)范，保證審核效率。此外，審核結(jié)果并不一定準(zhǔn)確無(wú)誤，需要對(duì)預(yù)結(jié)算審核的結(jié)果進(jìn)行二次審核，即建立對(duì)審核機(jī)構(gòu)的審核機(jī)制，以建立更加完善的工作機(jī)制。
2. 重視相關(guān)資料收集
文件資料的閱讀和整理是開(kāi)展預(yù)結(jié)算審核的基礎(chǔ)，只有保證資料的完整性和準(zhǔn)確性才能使預(yù)算和預(yù)算審核的結(jié)果具有實(shí)際意義。首先，在相關(guān)資料的收集中工作人員需要提供足夠的材料和信息以確保資料的樣式和內(nèi)容完整。一般來(lái)說(shuō)，預(yù)算審核需要的資料除了施工圖紙用以明確工程總量和工程特點(diǎn)外，還需要施工設(shè)計(jì)圖用以研究施工特點(diǎn)，圖紙會(huì)審記錄以了解工程的設(shè)計(jì)概念和變化，其他如招標(biāo)文件、工程聯(lián)絡(luò)書(shū)、設(shè)備實(shí)證證、中標(biāo)通知書(shū)等文件資料也是需要提前準(zhǔn)備的。其次，工作人員要保證資料中內(nèi)容的真實(shí)性和數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。資料中的內(nèi)容信息是審核人員進(jìn)行對(duì)比審核的重要材料，而數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性影響到最終預(yù)算的數(shù)值，因此需要把握二者的真實(shí)性和精準(zhǔn)性，以保證審核工作的順利開(kāi)展。
3. 提高審核人員綜合技能
預(yù)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性依賴(lài)于審核人員的個(gè)人專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德，因此在工程管理中需要對(duì)審核人員的綜合能力進(jìn)行提升。首先，建設(shè)單位應(yīng)該建立嚴(yán)格的選拔標(biāo)準(zhǔn)，確保錄用的審核人員具備高素養(yǎng)。審核人員不僅需要符合建設(shè)單位的錄用標(biāo)準(zhǔn)，公司對(duì)其專(zhuān)業(yè)能力和職業(yè)素養(yǎng)也應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)測(cè)評(píng)，使其能夠應(yīng)對(duì)審核過(guò)程出現(xiàn)的種種問(wèn)題。其次，注重審核人員責(zé)任感的培養(yǎng)。審核人員只有具備高度的責(zé)任感才能認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成日常審核工作，并在工作中達(dá)到個(gè)人社會(huì)價(jià)值的滿足，體會(huì)到自身崗位的重要意義。最后，定期更新審核人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，讓審核人員的學(xué)習(xí)能夠跟上時(shí)代步伐，不斷提升自身的培訓(xùn)學(xué)習(xí)能力。審核的工作不僅需要堅(jiān)實(shí)的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，也需要與時(shí)俱進(jìn)，審核人員通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和實(shí)踐能夠靈活應(yīng)對(duì)審核中出現(xiàn)的問(wèn)題。
4. 提高工程量審核的合理性
在預(yù)結(jié)算審核中，工程量的審核具有重要意義，因此建設(shè)單位需要采取相關(guān)措施以保證審核人員的工程量審核是合理的。首先，審核人員需要對(duì)市場(chǎng)上的計(jì)價(jià)規(guī)則有足夠了解，并明確相關(guān)計(jì)算規(guī)則。工程量的審核需要進(jìn)行繁復(fù)的計(jì)算，因此審核人員要熟識(shí)計(jì)價(jià)規(guī)范，并熟練運(yùn)用計(jì)算規(guī)則，減少審核中的計(jì)算失誤，保證計(jì)算數(shù)據(jù)和清單中相同。其次，審核人員應(yīng)了解每種情況的設(shè)置和界限。只有對(duì)工程的情況有足夠了解，才能根據(jù)工程的特殊性準(zhǔn)確設(shè)置不同的應(yīng)對(duì)方法。最后，簽證文件在工程中具有重要意義，審核人員需保證其真實(shí)性及合理性，確保結(jié)算工作順利進(jìn)行。
結(jié)束語(yǔ)
造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核影響到建筑工程預(yù)算的投入數(shù)量和投入合理性，因此審核人員在審核時(shí)應(yīng)該熟悉四種審核方法的優(yōu)缺點(diǎn)，根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方法，同時(shí)建設(shè)單位也應(yīng)建立相應(yīng)審核機(jī)構(gòu)，提高審核人員的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)。
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