小瓊摘要：現(xiàn)階段社會(huì)在飛速發(fā)展，人民對(duì)生活質(zhì)量也越發(fā)重視，在生活中的方方面面都追求精致。對(duì)于建筑業(yè)來(lái)說(shuō)，是人們生活的基礎(chǔ)，因此，備受人們的關(guān)注。建筑工程的準(zhǔn)備工作是一個(gè)難點(diǎn)，其中概預(yù)算編制占很大一部分，它的準(zhǔn)確性對(duì)工程開(kāi)展情況起著決定性作用。本文主要從概預(yù)算編制和工程造價(jià)入手，探究概預(yù)算編程對(duì)工程造價(jià)的影響，通過(guò)分析現(xiàn)有工程的概預(yù)算編程機(jī)制的不足，探索改進(jìn)的方法。
關(guān)鍵詞：建筑工程；概運(yùn)算編制；工程造價(jià)；研究影響
建筑工程概預(yù)算就是，根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件內(nèi)容、最新的國(guó)家政策、工程涉及的國(guó)家相關(guān)指標(biāo)以及材料的市場(chǎng)價(jià)來(lái)大概率預(yù)算工程所用的總資金，以便提前確定項(xiàng)目投資所需要的資金。由此可見(jiàn)，概預(yù)算是工程開(kāi)展前的準(zhǔn)備工作，而且不同的時(shí)期，預(yù)算的主攻方向不同，國(guó)家政策也一直在變，市場(chǎng)風(fēng)向也隨時(shí)變化，所以概預(yù)算編制還是一個(gè)難度較大的事情。所以，我們要重視概預(yù)算編制，并學(xué)會(huì)熟練運(yùn)用它。
一、工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響
工程概預(yù)算不只是關(guān)乎到工程資金預(yù)算，還起到幫助公司分配資源，方便決策人員合理指定策略。最重要的是，能降低工程建設(shè)前后的誤差概率。經(jīng)過(guò)一番調(diào)查，現(xiàn)如今我國(guó)工程概預(yù)算還比較稚嫩，一些國(guó)際上的尖端高科技還沒(méi)有引入，甚至有的工程概預(yù)算并沒(méi)有按照最新法規(guī)計(jì)算，甚至以原來(lái)的政策和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)預(yù)算未來(lái)的工程造價(jià)。這不僅會(huì)使概預(yù)算結(jié)果因?yàn)楹同F(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)脫軌而失去可靠性，嚴(yán)重的還會(huì)影響工程的順利進(jìn)行。因此，企業(yè)需要按部就班的關(guān)注當(dāng)下最新信息，嚴(yán)格按照步驟進(jìn)行合理預(yù)算，為后期工程的正式啟動(dòng)奠定了良好的基礎(chǔ)。
概預(yù)算不只對(duì)資金周轉(zhuǎn)有好處，還對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和后期管理有著相當(dāng)大有利作用。概預(yù)算編制工作過(guò)程中會(huì)幫助企業(yè)科學(xué)管理、找出項(xiàng)目好多具體設(shè)計(jì)的不合理性，并通過(guò)展示數(shù)據(jù)幫助管理者更好的決策，選擇更加完善的方案。因此，工程概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)有很深刻的影響。
二、建筑工程中概預(yù)算編制中的常見(jiàn)問(wèn)題
1.企業(yè)不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖┕す芾碇贫?/span>
建筑工人一般學(xué)歷不高，服從度也不太高，格式化意識(shí)不強(qiáng)，所以各種施工計(jì)劃中的具體實(shí)施方法引不起他的重視。他們往往按照自己的經(jīng)驗(yàn)來(lái)進(jìn)行施工活動(dòng)，而這容易出現(xiàn)誤差，導(dǎo)致施工失誤，必須重來(lái)，這就加深了項(xiàng)目的額外成本。然后就是重新進(jìn)行預(yù)算，不僅費(fèi)時(shí)費(fèi)力還會(huì)造成企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。正因此，企業(yè)需要提高對(duì)建筑團(tuán)隊(duì)施工管理程度，確保其嚴(yán)格遵守計(jì)劃施工，避免不必要的損失。
2.概預(yù)算團(tuán)隊(duì)不夠?qū)I(yè)
企業(yè)的概預(yù)算編制很重要，需要將其安排給專業(yè)的概預(yù)算編制人員。因此概預(yù)算出現(xiàn)誤差的原因之一就是概預(yù)算團(tuán)體成員的業(yè)務(wù)能力問(wèn)題。概預(yù)算團(tuán)隊(duì)成員需要熟練掌握并運(yùn)用各種相關(guān)技能，確保概預(yù)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。不過(guò)鑒于大多數(shù)成員普遍實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)不多，所以編制結(jié)果與現(xiàn)實(shí)有不小的出入也是常有的事。除此之外，概預(yù)算編制人員沒(méi)有掌握系統(tǒng)性的科學(xué)方法，造成預(yù)算結(jié)果不完整，遺漏或者是重復(fù)某個(gè)方面的預(yù)算，這也會(huì)導(dǎo)致后期重復(fù)預(yù)算和資源浪費(fèi)。甚至還有某些公司，因?yàn)閷?duì)概預(yù)算編制的不重視，所以在資金，人才方面都很吝嗇，造成事故頻發(fā)，也在另一方面加重了該企業(yè)對(duì)預(yù)算編制沒(méi)用想法的生成。
除了團(tuán)隊(duì)個(gè)人能力因素，還有一個(gè)重要影響因素是，預(yù)算手段的落后。現(xiàn)在科技高速發(fā)展，各種新科技，新概念橫空出世，迅速占領(lǐng)建筑行業(yè)。而概預(yù)算編制也有很多享譽(yù)國(guó)際的新奇技術(shù)。但是我國(guó)引進(jìn)較少，也因此我國(guó)的預(yù)算水平一直在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)以下。而落后的預(yù)算方式已經(jīng)不適應(yīng)現(xiàn)在瞬息萬(wàn)變的時(shí)代了，出錯(cuò)率肯定高。
3.概預(yù)算編制人員缺少大局觀
現(xiàn)在的概預(yù)算處理中，編制人員一般是以工程當(dāng)前的這個(gè)階段為核心內(nèi)容，以之前的市場(chǎng)調(diào)研的內(nèi)容為基本數(shù)據(jù)，來(lái)預(yù)算各種資金流轉(zhuǎn)問(wèn)題。但是忽略了整個(gè)工程的其他階段對(duì)此階段可能會(huì)造成的影響，更是忽略了外部環(huán)境變化會(huì)帶來(lái)的改變，只盲目的對(duì)當(dāng)前環(huán)節(jié)進(jìn)行規(guī)劃、計(jì)算和整理。這其中表現(xiàn)出的主要問(wèn)題就是編制人員缺乏一個(gè)立足整體的大局觀管理思想。從整個(gè)工程的角度來(lái)計(jì)劃這個(gè)階段的資金消耗，考慮外部?jī)r(jià)格因素的波動(dòng)可能會(huì)給工程帶來(lái)什么樣的資金影響。
4.忽略施工中的損耗因素
概預(yù)算是理想下的施工計(jì)劃，而現(xiàn)實(shí)中有很多非人為控制因素會(huì)導(dǎo)致一些誤差。因此預(yù)算不能按照理想條件來(lái)，要考慮現(xiàn)實(shí)情況?，F(xiàn)實(shí)下的施工隊(duì)在施工過(guò)程中會(huì)存在很多材料損耗問(wèn)題，比如，因?yàn)楣と四芰Σ粔蚨斐刹牧系膿p耗；施工期間技術(shù)水平達(dá)不到圖紙理想狀態(tài)，修改圖紙?jiān)斐傻臅r(shí)間損耗；包工頭為利益以次充好，或克扣材料。
三、對(duì)于概預(yù)算的改進(jìn)策略
1.提升編制人員的業(yè)務(wù)能力
概預(yù)算編制人員的能力會(huì)對(duì)預(yù)算準(zhǔn)確度造成很大的影響。因此提高編程人員能力是提高預(yù)算準(zhǔn)確度的首先任務(wù)，編制人員在工作中，不能只守著原有的知識(shí)，需要不斷的更新自己的知識(shí)技能。所以在編制人員自主學(xué)習(xí)新的知識(shí)的同時(shí)，公司也要定期開(kāi)展對(duì)編制人員的知識(shí)培訓(xùn)，讓編制人員見(jiàn)識(shí)到更加新穎的知識(shí)，增加他的實(shí)踐經(jīng)歷。
其次，在一個(gè)新的工程開(kāi)始前，要盡量的讓編制人員了解這個(gè)工程更多的相關(guān)信息。如需必要的話，可以讓其去實(shí)地參觀，了解現(xiàn)場(chǎng)附近的資源情況、道路運(yùn)輸情況，還有在工程運(yùn)行中會(huì)不會(huì)有什么意外情況造成損失，以便更深入的了解工程的外部因素。提高預(yù)算的大局觀意識(shí)。
2.準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
每一個(gè)工程的每樣材料的價(jià)錢都不一樣，而且工程一般耗時(shí)較長(zhǎng)，在這期間，材料的價(jià)格可能會(huì)產(chǎn)生波動(dòng)，就會(huì)影響預(yù)算，從而導(dǎo)致重新預(yù)算。因此，在編制開(kāi)始的時(shí)候，不能用之前的數(shù)據(jù)，要及時(shí)掌握當(dāng)前市場(chǎng)的材料價(jià)格數(shù)據(jù)。靈活處理價(jià)格引起的計(jì)劃改動(dòng)，把價(jià)格造成的影響降到最低。除此之外，還要注意掌握價(jià)格的起伏特點(diǎn)，準(zhǔn)確把握價(jià)格動(dòng)態(tài)，可以提前做出應(yīng)對(duì)措施，減少因?yàn)閮r(jià)格變化造成的硬性損失，也可避免后期再重新制定預(yù)算，減少編制人員的工作量。
3.利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行預(yù)算工作
預(yù)算人員要面對(duì)大量的數(shù)據(jù)，進(jìn)行各種冗雜的運(yùn)算，人為運(yùn)算的話，很容易出現(xiàn)錯(cuò)漏，導(dǎo)致整個(gè)運(yùn)算結(jié)果出錯(cuò)，并且需要重復(fù)的檢查。這中間花費(fèi)了預(yù)算人員大量的時(shí)間和精力，不僅出錯(cuò)率高，而且效率低。尤其是碰到一些時(shí)間緊，任務(wù)重的工程，正確率更是低。因此，我們要?jiǎng)佑糜?jì)算機(jī)進(jìn)行數(shù)據(jù)整合和處理工作。徹底解放人力，提高效率。
4.充分了解圖紙
首先，編制人員應(yīng)該認(rèn)清圖紙，熟悉工程的每個(gè)部分以及基本流程。然后了解工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)理念和想法。在這個(gè)基礎(chǔ)上，保持和設(shè)計(jì)師同一個(gè)目標(biāo)的想法，再進(jìn)行對(duì)預(yù)算的編制工作。就可以讓預(yù)算和現(xiàn)實(shí)更為的貼合，也可以降低預(yù)算的誤差，很大程度的避免了后期因?yàn)樾Ч焕硐脒M(jìn)行改動(dòng)而造成的再編制。
四、結(jié)束語(yǔ)
在整個(gè)工程的開(kāi)發(fā)中，有很多影響因素，概預(yù)算編制是最首要的影響因素，在本文中也可以看出，其對(duì)工程造價(jià)的重要影響。一個(gè)合理的概預(yù)算編制可以帶動(dòng)工程用更少的資金，建造更有質(zhì)量的建筑。因此，對(duì)預(yù)算人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，及時(shí)掌握市場(chǎng)價(jià)格起伏，合理利用計(jì)算機(jī)，注重大局觀的培養(yǎng)，是提高預(yù)算質(zhì)量和效率的有效步驟。只有把預(yù)算水平提上去，才能把精力更好的放在接下來(lái)的建筑進(jìn)程上，為企業(yè)謀求更多的利益。所以，概預(yù)算編制的質(zhì)量要抓好。
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